陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。
南東側バルコニーで明るく風通しの良い室内。全居室収納完備で室内の荷物もすっきり片付きます。
川口市立幸町小学校 徒歩5分。 390m
川口市立幸並中学校 徒歩21分。 1660m
マルエツ川口樹モールプラザ店 徒歩7分。 550m
セブンイレブン川口幸町2丁目店 徒歩2分。 150m
サンドラッグ川口店 徒歩6分。 440m
ららテラス川口 徒歩8分。 640m
そごう川口店 徒歩9分。 660m
アリオ川口店 徒歩12分。 920m
医療法人新青会川口工業総合病院 徒歩13分。 1010m
川口西公園 徒歩10分。 760m
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中古マンション
ライオンズシティ川口 1302
埼玉県川口市幸町一丁目
4,990万円
支払い目安：
16.2
万円/月JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩9分
64.56㎡ / 3LDK
1989年築 / 13階 / RC造
0037-634-29896
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
82942-3742
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
ポイント
◆13階部分×南東向きで陽当り・通風良好な3LDK ◆JR京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩9分 ◆2026年9月リノベーション完成 ◆オートロック完備で管理体制良好
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 12帖
洋室 6帖
洋室 5帖
洋室 4帖 |
| 専有面積 | 64.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.92㎡ |
| 備考 | 南東側バルコニーで明るく風通しの良い室内。全居室収納完備で室内の荷物もすっきり片付きます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | セキュリティ充実 |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年09月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、エアコン(LD)、照明器具交換他 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 川口市立幸町小学校(390m)、川口市立幸並中学校(1,660m) |
| 買い物 | コンビニ(150m)、スーパー(550m)、ドラッグストア(440m) |
| その他施設 | 病院(1,010m)、公園(760m)、ららテラス川口(640m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズシティ川口 1302 |
| 価格 | 4,990万円 |
| 管理費等 | 10,400円 |
| 修繕積立金 | 18,080円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 64.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.92㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1989年05月 |
| 所在地 | 埼玉県川口市幸町一丁目3-31 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩9分 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 13階 / 14階建 |
| 総戸数 | 159戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：埼玉建興株式会社 ≪おすすめポイント≫ ◇埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで徒歩17分 ◇スーパー、コンビニ、小学校が徒歩圏内で生活環境良好 ◇食洗器、浴室乾燥機など暮らしを彩る設備も充実 ◇会話をしながらお料理が楽しめる対面式キッチン ◇全居室収納付き、荷物もすっきり片付きます！ 【リノベーション内容】(2026年9月完了) ■システムキッチン新規交換（食洗器、浄水器付） ■ユニットバス新規交換（追炊き、浴室乾燥機付き) ■洗面化粧台新規交換 ■和室から洋室へ変更 ■フローリング張替 ■全室クロス張替 ■洗浄便座付きトイレ新規交換 ■建具新規交換 ■洗濯パン ■エアコン(LD) ■照明器具交換 ■ルームクリーニング等 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年09月03日 終了日：2026年09月28日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1358110012564 |
| 自社管理番号 | B00467-023898 |
| 情報登録日 | 2026年09月13日 |
| 情報更新日 | 2026年09月14日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月21日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10 草野高砂ビル1階 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 0120-760-769 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 10：00〜18：00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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